都築誠のブログ

【住まい造りにはゆずれないものがる】 家づくりで一番大切なことは何か? それは見た目のデザインや間取りではなく、完成してからでは見えなくなってしまう部分なんです。見た目やデザインももちろん大事ですが、家づくりは一生で一番高い買い物なので長く大切に家族全員が毎日健康に暮らせる住まいでなくてはいけないと私は思っています。 家づくりのポイントは4つ! 『健康』『耐震』『耐久』『省エネ』 家づくりに事や人脈構築に関する事を365日毎日書いています。 よろしくお願いします。 『古民家住まいる』  http://www.kominka.net/ 『古民家ネットワーク』 http://www.kozai-g.com/matsuyama 『夢ハウスビジネスパートナー』 http://www.yume-h.com/shop/asahihousing/ 『都築誠フェイスブック』 フォローしてください。 https://www.facebook.com/makoto.tsuduki

     都築誠(つづきまこと) 1977年7月29日 愛知県碧南市生まれ 碧南市立新川小学校入学 豊明市立三崎小学校卒業 豊明市立豊明中学校入学・卒業 名古屋市立名古屋工業高等学校建築科入学・卒業 【夢のある話をしましょう。】 『住まい造りには譲れないものがある』 『建てては壊す』から『いいものを長く大切に使う』循環型建築を日本の木造伝統建築の技術と文化を未来の子供たちへ引き継いでいく使命があると思います。 株式会社アサヒハウジング 専務取締役 都築誠 愛知県古民家再生協会 日進支部  全国古民家再生協会 愛知第2支部 支部長 BNIモーニングベアーチャプター所属 カテゴリー:木造新築 おかしん経営塾 広域連携委員 『夢ハウスビジネスパートナー加盟店』 株式会社アサヒハウジング http://www.yume-h.com/shop/asahihousing/ 『都築誠フェイスブック』 https://www.facebook.com/makoto.tsuduki 『住育ライフ』 http://www.jyuikulife.com/

    2015年12月

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    世界最大のリファーラルマーケティング組織

    BNIモーニングベアーチャプターです。

    モーニングベアーチャプターは毎週金曜日の朝、
    ビジネス異業種交流の朝会(名刺交換会)を開催しています。

    とくに
    愛知県日進市・長久手市・みよし市・東郷町・豊明市・尾張旭市・名古屋市周辺の方で
    自分の会社やお店・ビジネスの
    ・もっと売上をあげたい方
    ・もっと仕事の顧客を増やしたい方
    ・もっと人脈の拡大をしたい方
    お待ちしてます。

    少しだけ早起きして
    仕事開始前の時間を有意義に
    活用してみるのはいかがでしょうか?

    自分の仕事を多くの人に伝えることができる交流の場所となってます。

    BNIモーニングベアーチャプターでは
    名刺交換会のほかに
    チャプターのメンバーによる
    定例会(ミーティング)も行ってます。

    たくさんの地元事業者と
    経営者が集まって
    「1業種1人」というルールのもとに
    できたチャプターメンバーによって

    “Givers Gain(ギバーズゲイン)”

    「与える者は与えられる」というBNIの理念のもとに安心して自分のビジネスを説明したり
    紹介しあったりして互いのビジネスの発展に努めております。

    様々な企業・業種の方が信頼関係を築き、ビジネスを作り上げています。

    メンバーが自らの人脈を用いて
    どんな紹介(リファーラル)が
    取り交わされているのか見ていただくことができます。

    営業活動において
    信頼のおける知人からの紹介のものほど
    強いものはありません。

    より質の高いビジネスを
    より多く提供してもらうための
    そんな交流の場です。

    こういった会に参加しづらい方もあると思います。

    百聞は一見に如かず
    ご興味のある方 ビジネス拡大を目指す方 気楽な気持ちで一度見学にお越しください。

    お待ちいたしております。

    年代・性別問わず
    女性の方の参加も増えてます。

    幅広い業種の方の参加をお待ちしております。

    見学参加ご希望の方は
    下記をクリックして専用フォームより
    お申込みくださるか、
    またはFBのメッセージ宛てに
    お気軽に申し込みください。

    メンバー一同、
    暖かく皆様の参加をお待ちしております。

    『定例ミーティング会』
    毎週金曜日 7:00AM〜8:30AM(6:30AM受付開始)
    (6:45〜7:00は 名刺交換会)
    ※たくさんの名刺をお持ちください(30枚ほど)
    (会費¥1000)
    場所:キッチンライブスタジオ『ベル・スール』
    愛知県日進市竹の山3丁目803
    TEL:0561-75-5547

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    おはようございます。

    今年もたくさんの方と出会い、たくさんの方に助けていただきました。

    ありがとうございます。^_^

    2016年もAJグループは、常に前を向いてお客様が感動してもらえる家づくりをしていきます。

    『住まい造りには譲れないものがある』

    家づくりで大切な事は何か?
    お客様に対して謙虚で真摯な態度で挑んでいきます。

    本当の住まいの価値は住み始めてからわかります。

    2016年もどうぞよろしくお願いします。

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    AJグループは、今日大掃除して仕事納めになります。

    新年は1月7日から通常営業になります。

    今年もたくさんの方と出会い、助けていただきました。

    2016年もAJグループは、常に前向きかつ謙虚で真摯な態度で挑んでいきます。

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    『住まいづくりには譲れないものがある』

    これから名古屋市天白区M邸新築工事
    地鎮祭を行いました。🏡

    M様はアサヒハウジング専属大工の娘さんです。

    おめでとうございます。

    夢ハウスビジネスパートナー
    株式会社アサヒハウジング

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    『祝上棟 』

    『住まい造りには譲れないものがある』

    愛知県豊田市O様邸新築工事🏡
    本日、無事上棟する事が出来ました。
    おめでとうございます。
    東濃檜のいい香りがしています。
    木造瓦葺き二階建て45坪🏡

    今年最後の上棟です。
    明日は今年最後の地鎮祭があります。

    夢ハウスビジネスパートナー
    株式会社アサヒハウジング

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    『祝上棟 』

    『住まい造りには譲れないものがある』

    愛知県安城市調剤薬局併用住宅新築工事🏡
    本日、無事上棟する事が出来ました。
    おめでとうございます。
    檜のいい香りがしています。
    木造瓦葺き二階建て25坪🏡

    これからもう一軒豊田市でO様邸の上棟現場に行ってきます。

    夢ハウスビジネスパートナー
    株式会社アサヒハウジング

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    おはようございます。

    『祝上棟 』

    『住まい造りには譲れないものがある』

    愛知県みよし市T様邸新築工事🏡

    昨日、無事上棟する事が出来ました。
    おめでとうございます。
    東濃檜のいい香りがしています。
    木造瓦葺き平屋建て65坪🏡

    今日も豊田市と安城市で、今年最後の上棟があります。

    夢ハウスビジネスパートナー
    株式会社アサヒハウジング

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    おはようございます。

    家づくりは・・・

    『耐震・耐久・省エネ・健康』

    だと思います。

    家族全員が『安心・安全・快適・健康』に暮らせる住まい

    住む人を快適にする自然気象的な要素である

    温度、湿度、光、風。温度でいえば、

    コンクリート造の場合、冬は暖かいのですが、

    夏は冷房装置で温度調節しなければ

    外気温と同じになってしまいます。

    木造住宅は外気温と比較したときに

    「夏は涼しく、冬は暖かい」という住環境になります。

    木は空気中の二酸化炭素を吸い、

    酸素を吐き出して成長しています。

    木の呼吸は伐採後、建材に生まれ変わっても続けます。

    部屋の湿度が上昇すると湿気を吸収し、

    湿度が下がると水分を放出するので、

    部屋の中の調湿機能を果たしてくれます。

    (天然乾燥材のみ)

    加えて、木は音を出さず、電気代不要、故障もしません。

    まさに、環境にやさしい自然のエアコンです。

    紫外線は人間の眼に刺激が強く、

    肌あれの原因になるといわれています。

    鉄筋コンクリートは紫外線を反射し人体に影響を与えますが、

    木は紫外線を吸収するため、

    目や肌を守るサングラスの役割を果たします。

    木に囲まれた生活では紫外線の心配は不要です。

    木材は無数の細胞から出来ていて、

    この細胞の微小な穴の緩衝作用により

    熱を伝えにくくしたり、足に受ける

    ショックを和らげたりしています。

    床からくる冷えは自律神経を

    介し体に悪影響を与えます。

    木材の床は程よい弾力に加えて断熱効果から、

    足の皮膚熱を奪わないので健康的に過ごせます。

    また、木材は熱伝導率が低くいため、

    冬の寒さ、暑さをブロックし、 室内の温度を適度に保ちます。

    先人たちは、この木の素晴らしさを

    知っていたので、四季のある日本は木造住宅が

    住みやすい家づくりだったのです。

    日本の家づくりは国産の木材を使いましょう。


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    『家づくりを真剣に考えている方へ』

    住宅の購入を検討される方がまずつまずくのが、専門用語ではないでしょうか。

    注文住宅と企画住宅と一体なにが違うのか?

    企画住宅とは、材料費や手間が掛からないよう、間取りや仕様を出来る限り統一して、

    販売価格をできる限り抑えた商品のことを指す場合が多いです。

    ハウスメーカーによっては、提案型住宅や規格住宅と呼ぶ場合もあります。

    この商品は、安く提供する代わりに、大幅な間取りの変更や、

    仕様の変更には一定のルールや制限があり、

    注文住宅のように何でも出来るわけではありません。

    つまり、要望や設計に対する自由度は低いものと認識する必要があります。

    また、自由度が高い注文住宅と比較すると、企画住宅は

    総2階で真四角な家が多く、仕様や設備もローコストに抑えられている家が多いです。

    真四角で箱型の家は、1階が大きく2階が小さい家よりも屋根面積や基礎面積等が

    小さくなるため、ローコストで家が建てれます。

    ローコストなキッチン・風呂・トイレ・建材仕様を統一して

    住宅設備メーカーや建材メーカーから大量仕入れをすると、

    ローコストでキッチン・風呂・トイレ・建材等を買うことができる。

    現に、ローコストメーカーではそのような仕入れをします。

    ただし、消費者側は選択の余地が少なくなります。

    実際、新聞や雑誌、インターネット等のローコストメーカー等の広告で

    坪単価25万円というようは表現が使用されている住宅は、

    ローコストメーカーにありがちな企画住宅である場合がほとんどです。

    このような企画住宅の坪単価にまんまとつられて、

    注文住宅がこんなにローコストで建てれるんだと誤解されている方もいらっしゃいますが、

    これは企画住宅ですので、ローコストな注文住宅ではありません!

    よって、仕様や間取りなどを自由に決めれるわけではありません。

    例えば、こんな真四角な家じゃなくて、間取りを変更したい

    吹き抜けを作って梁を現しにしたい!

    壁をクロスじゃなくて漆喰の壁にしたい!

    というような要望は、ローコストな企画住宅では叶わないことが多いようです。

    極端な例でいきますと、

    ドアノブ一つでさえ変更できない例もあるようです。

    広告や宣伝におどらされることのないように、ローコストで建てれる企画住宅なのか、

    ローコストで建てれる注文住宅なのかをしっかり見極めるようにしてください。

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    『住まい造りには譲れないものがある』

    今月26日に上棟するお客様とプレカット工場にお客様自身の建物構造体が実際に加工されている作業工程の様子を見学していただきました。

    実際に加工されていく様子を見ていただく事で、より現実味が増し、夢のマイホームがいよいよ建ち上がるイメージが出来たと思います。


    夢ハウスビジネスパートナー
    株式会社アサヒハウジング

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