都築誠のブログ

【住まい造りにはゆずれないものがる】 家づくりで一番大切なことは何か? それは見た目のデザインや間取りではなく、完成してからでは見えなくなってしまう部分なんです。見た目やデザインももちろん大事ですが、家づくりは一生で一番高い買い物なので長く大切に家族全員が毎日健康に暮らせる住まいでなくてはいけないと私は思っています。 家づくりのポイントは4つ! 『健康』『耐震』『耐久』『省エネ』 家づくりに事や人脈構築に関する事を365日毎日書いています。 よろしくお願いします。 『古民家住まいる』  http://www.kominka.net/ 『古民家ネットワーク』 http://www.kozai-g.com/matsuyama 『夢ハウスビジネスパートナー』 http://www.yume-h.com/shop/asahihousing/ 『都築誠フェイスブック』 フォローしてください。 https://www.facebook.com/makoto.tsuduki

     都築誠(つづきまこと) 1977年7月29日 愛知県碧南市生まれ 碧南市立新川小学校入学 豊明市立三崎小学校卒業 豊明市立豊明中学校入学・卒業 名古屋市立名古屋工業高等学校建築科入学・卒業 【夢のある話をしましょう。】 『住まい造りには譲れないものがある』 『建てては壊す』から『いいものを長く大切に使う』循環型建築を日本の木造伝統建築の技術と文化を未来の子供たちへ引き継いでいく使命があると思います。 株式会社アサヒハウジング 専務取締役 都築誠 愛知県古民家再生協会 日進支部  全国古民家再生協会 愛知第2支部 支部長 BNIモーニングベアーチャプター所属 カテゴリー:木造新築 おかしん経営塾 広域連携委員 『夢ハウスビジネスパートナー加盟店』 株式会社アサヒハウジング http://www.yume-h.com/shop/asahihousing/ 『都築誠フェイスブック』 https://www.facebook.com/makoto.tsuduki 『住育ライフ』 http://www.jyuikulife.com/

    2016年01月

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    予防していますか?

    インフルエンザが流行りだしています。

    予防として、手洗い・うがい・マスクしても

    インフルエンザや風邪になることがあります!

    もっと有効な予防があります!

    住まいの湿度を50%以上に上げることです。

    この時期、乾燥しますので、加湿器を使う家も

    多いと思いますが、それだけでは、足らない家が多いです。

    風邪のウイルスの中でも、

    冬に流行するインフルエンザウイルスなどは

    湿度に極めて弱い性質がありますので、

    部屋の湿度を上げることは、

    インフルエンザの予防に非常に効果的です。

    冬は湿度が下がっている上に、

    クリーンヒーターなどの普及、

    住宅事情の変化により冬の一般家庭の部屋の

    湿度は非常に低くなっておりますので、

    加湿器や洗濯物を室内に干すなどで、

    お部屋の湿度を上げる努力をする事をお勧めします。

    一方夏に流行するウイルスは、

    高湿度が大好きですのでご注意下さい。

    ちなみに、普通感冒の代表的な原因である

    ライノウイルスは50%以上の湿度で良く生存するそうです。

    ある実験によると、閉め切った大きな箱の中を湿度20%、

    温度20度に設定してインフルエンザウイルスを吹き込み、

    6時間後に調べると70%近くのウイルスが生きていますが、

    温度は変えず、湿度を50%以上に上げると

    3%のウイルスしか生きていませんでした。

    次に湿度は20%にして温度を

    32度にすると17%に減っていました

    この時期は湿度50%以上になるようにしましょう!





























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    おはようございます。

    昨日は2016年初めての一般社団法人全国古民家再生協会愛知第一支部、第ニ支部合同例会でした。

    未来の子供達の為に!

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    古民家再生協会の例会は、毎月開催しています。

    開催会場は、千種区吹上ホール。

    一般社団全国古民家再生協会
    愛知第ニ支部 支部長 都築誠

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    おはようございます。

    『住まいづくりには譲れないものがある』

    愛知県知立市T様邸新築工事地鎮祭を行いました。🏡

    おめでとうございます。

    夢ハウスビジネスパートナー
    株式会社アサヒハウジング

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    BNI リファーラルマーケティング

    世界60カ国18万人が活用する
    体系的にビジネスを成長させる仕組み


    私がメンバーのBNIモーニングベアーチャプターでは、毎週金曜の朝、ビジネス異業種交流朝会を開催いたしています。

    素敵なビジネス仲間と
    有意義な時間を過ごしませんか?

    たくさんの皆さんの参加を
    お待ちしております。

    とくに
    愛知県日進市・名古屋市周辺の方で
    自分の会社やお店・ビジネスの
    ・もっと売上をあげたい方
    ・もっと仕事の顧客を増やしたい方
    ・もっと人脈の拡大をしたい方
    お待ちしてます。
    少しだけ早起きして
    仕事開始前の時間を有意義に
    活用してみるのはいかがでしょうか?

    自分の仕事を多くの人に伝えることができる交流の場所となって、たくさんの地元事業者と経営者が集まって
    「1業種1人」というルールのもとに
    できたチャプターメンバーによって

    “Givers Gain(ギバーズゲイン)”

    「与える者は与えられる」というBNIの理念のもとに安心して自分のビジネスを説明したり紹介しあったりして、
    互いのビジネスの発展に努めております。

    様々な企業・業種の方が信頼関係を築き、ビジネスを作り上げています。

    メンバーが自らの人脈を用いて
    どんな紹介(リファーラル)が
    取り交わされているのか見ていただくことができます。

    営業活動において
    信頼のおける知人からの紹介のものほど
    強いものはありません。

    より質の高いビジネスを
    より多く提供してもらうための
    そんな交流の場です。

    こういった会に参加しづらい方もあると思います。

    百聞は一見に如かず
    ご興味のある方 ビジネス拡大を目指す方 気楽な気持ちで一度見学にお越しください。

    お待ちいたしております。
    年代・性別問わず
    女性の方の参加も増えてます。

    幅広い業種の方の参加をお待ちしております。

    見学参加ご希望の方は
    下記をクリックして専用フォームより
    お申込みくださるか、
    またはFBのメッセージ宛てに
    お気軽に申し込みください。

    メンバー一同、
    暖かく皆様の参加をお待ちしております。
    定例ミーティング会
    毎週金曜日 7:00AM〜8:30AM(6:30AM受付開始)
    (6:45〜7:00は 名刺交換会)
    ※たくさんの名刺をお持ちください(30枚ほど)

    (会費¥1000)

    場所:ベル・スール
    愛知県日進市竹の山3-803
    TEL:0561-75-5547

    【熱く募集中のカテゴリー】

    自動車修理、販売
    花屋
    オーダースーツ
    土地家屋調査士
    社労士
    飲食店
    内装業
    印刷、広告
    学習塾
    エクステリア、造園
    解体業
    動物病院
    ペットショップ
    美容院


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    『祝上棟 』

    『住まい造りには譲れないものがある』

    愛知県刈谷市M様邸新築工事🏡

    本日、無事上棟する事が出来ました。

    おめでとうございます。

    東濃檜のいい香りがしています。
    木造瓦葺き二階建て47坪🏡

    夢ハウスビジネスパートナー
    株式会社アサヒハウジング

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    『住まいづくりには譲れないものがある』

    これから尾張旭市K様、G様邸新築工事 地鎮祭を行いました。🏡

    おめでとうございます。

    夢ハウスビジネスパートナー
    株式会社アサヒハウジング

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    アサヒハウジングは夢ハウスビジネスパートナー加盟店です。

    本物の木にこだわり家づくりをしています。

    今回、紹介したいリノベーション現場。

    新潟県見附市にあるリセットモデルハウスです。

    大規模リフォームや二世帯をお考えの方必見のモデルハウスです。

    http://www.yume-h.com/model/detail_113/

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    ↑参加者募集中です。^_^

    夢ハウスビジネスパートナー
    株式会社アサヒハウジング

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    参加者募集中です。

    『真剣に家づくりをお考えの方へ』 新築 リフォーム

    必ず感動!家づくりのための『春の新潟伐採体験ツアー』開催日が決定しました。

    夢ハウスのビジネスパートナーであるアサヒハウジングが、夢ハウスの本部のある新潟で、本物の家づくりのためのツアーイベントをが開催します。

    住まいは一生に一度の妥協できない大切なお買い物。後悔しない家づくりのために、是非新潟で本物の天然無垢の家を実際に見て・触れて・体感してください。 

    総天然木のモデルハウス見学やリノベーション現場見学やものづくり工場見学、大自然の中での伐採体験など、夢がふくらむ、家づくりが楽しくなる2日間をお約束します!

    新築・リフォームをお考えの方必見のツアーです。

    1日目:ものづくり工場・天然木モデルハウス見学(新築・築35年リノベーション)

    2日目:大木伐採体験・山荘での昼食・ゲーム・新潟市内観光

    ●お泊りの旅館は月岡温泉 白玉の湯『泉慶』

    http://senkei.com


    【日程】2016年5月21日(土)・22日(日)の1泊2日

    【出発】5月21日(土)AM10:00集合(小牧空港)10:50出発(30分前には必ず集合してください。)
                                 11:55到着

    到着後、工場見学・モデルハウス(新築・リセット)現場見学

    2日目:伐採体験ツアー・新潟市内観光


    【終了】5月22日(日)新潟空港16:40出発 17:50頃 小牧空港到着 現地解散

    【参加定員】3組様限定

    【参加料】お一人様 10,000円(食事代・宿泊代込)子供(小学生)5,000円

    【交通手段】 小牧空港から飛行機(FDA) 新潟市内はマイクロバスで移動します。


    *昨年の秋の伐採体験ツアーは3組のお客様に参加していただきました。


    【申し込み締切】2016年4月20日まで

    夢ハウスビジネスパートナー 株式会社アサヒハウジング

    【お申込み・お問い合わせ】0120‐417‐698(都築 誠)

    http://www.yume-h.com/shop/asahihousing/

    【夢ハウス本部】

    http://www.yume-h.com/

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    家づくりを真剣にお考えの方へ

    【住宅会社のチラシに騙されないでください!!】

    住宅会社のチラシで坪25.8万円!この建物で1000万円です。

    この金額で建てられると思ってしまいますよね。

    違います。…見積りを取ると1800万円…

    えっ?なんで?と驚く事があります。

    チラシは坪25.8万円と書きながら、実際にはあれもこれもオプションですと、

    営業マンに言われます。信じられないです。

    同じ業界の私でも信じられません。


    みなさんは新車を買う時にハンドルはオプションです。

    エンジンはオプションです。と言われたことがありますか?

    ひどい住宅会社は、基礎はオプションです。

    えっ?車だったら買ってもタイヤとホイルは別です…

    買っても走らないでしょう!嘘ばっかりの住宅会社。

    ハンドルを純正から木製にグレードアップするなら分かりますよ。

    最初から付けないで安く見せるのは詐欺と変わらないじゃないですか。

    しかし、それが、住宅業界の常識です。

    私たちは、それが常識なら、非常識でもいい、

    安くみせてお客様を騙すやり方は絶対にしたくありません。

    騙されないでください。

    住宅業界は、標準で付いている会社もあれば、

    オプションだらけの住宅会社バラバラです。

    住宅の価格の提示方法が各社自由なのですが・・・

    決して坪単価に騙されないで下さい!

    引渡し価格でいくらなのか、そこが、重要です。

    そして、坪単価より引渡し価格より大事なことがあります。

    借りられる金額ではなく、ゆとりある返済が出来る金額なのかが重要です。

    しかし、家づくりを考えるときに、ゆとりある返済金額は、

    アパートの家賃くらいと考えるお客様がいます。

    これも、とんでもない間違いです!

    そんな家を建てたら家を建てたあと外食も行けない。

    旅行も行けない。それなのに、夜中まで働くようになります。

    えっ?なんでと思いますよね。

    アパートに住んでいるとき、固定資産税払っていますか?

    住宅取得税払いますか?払いません。

    賃貸はその分家賃に含まれています。

    アパートと同じ金額は正しい資金計画ではありません。

    大丈夫です。その分も考えて貯金しています

    アパートより安い返済ですから…本当に大丈夫でしょうか。

    アパートと同じ光熱費だと思いますか?

    いくら位変わるか知っていますか?

    住宅ローンはアパートとより安いのに

    貯金がどんどんなくなる…

    家づくりは、住宅ローンだけではなく、

    【住宅ローン+光熱費】で考えなければ絶対に後悔することになります。

    住み始めてから後悔しても建て替える事は出来ません!

    もし、アパートより月々2万高い住宅ローンでも、

    住宅ローン+光熱費を足して安かったから、どうでしょうか?

    月々3万円以上貯金ができたら

    外食も出来ますし家族で旅行も行けます。

    私たちは、住宅会社ですが、お客様が本当に幸せになれる

    お手伝いさせて頂いています。

    家族によってライフスタイル(提案)が違います。

    一人一人、私が(都築誠)が無料で相談にのります。

    本気で、幸せな家づくりを考えるなら無料ですから聞いて下さい。


    決して、しつこい営業、押し売りは一切致しません。

    お客様もしっかりたくさんの住宅会社の話を聞いて、勉強してください。

    たくさん聞いて、自分で納得できる住宅会社で建ててください。

    当社で建てなくてもいいですから

    私はお客様が失敗・後悔しない家づくりをしてほしいと思っています。



    あなたは、誰のために家を建てるのですか?

    住宅会社のためですか?家族の幸せのためですか?

    夢ハウスビジネスパートナー 株式会社アサヒハウジング

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    おはようございます。

    木造住宅は、使い捨て時代から長持ちさせる時代への転換です。

    使い捨て時代には、ゴミ問題がこれほど深刻化するとは誰も予想しませんでした。

    リサイクル運動の広がりなどを背景に、

    私たちが子供のころ親や先生たちに聞かされた

    「ものを大事にする」という言葉がまた聞かれるようになってきました。

    そしてモノのうち、個人が所有する一番大きなものが住宅です。

    バブル時代には個人の住宅を壊してビルの建設用地を確保する地上げが盛んに行われ、

    木造住宅は平均28年で壊されていました。

    更地が最高の財産価値を持っていたからです。ところがそういう時代はもう終わり、

    住宅を長持ちさせ、メンテナンスをして大切にしていく時代になったのです。

    では、木造住宅を長持ちさせるとどのような利点があるのでしょうか。

    一つはもちろん個人の経済的な利点です。

    1,000万円で建てた家に10年間住めば、1年当たり100万円のコストがかかりますが、

    20年間住めれば年間50万円のコストで済みます。

    一方では、地球レベルの利点があります。

    木造住宅を長持ちさせることが地球環境を守ることにつながるのです。

    地球温暖化の問題では、二酸化炭素(CO2)の発生をいかに削減するかが議論されています。

    木は二酸化炭素を取り込み、炭素(C)を蓄えて、残った酸素(O2)を

    放出するはたらきをしています。

    水中の藻や草花も同様のはたらきをしていますが、木が最も活発です。

    木は成長してある程度の大きさになると、二酸化炭素を吸って

    酸素を出すはたらきがあまり活発でなくなります。

    呼吸と相殺でプラスマイナスゼロになるほどしか、

    二酸化炭素を吸わなくなるのです。

    そこで、大きくなった木を切って、そこに苗木を植えれば、

    苗木は大きくなるまでに大量の二酸化炭素を吸ってくれます。

    地球温暖化防止の観点からは、切った木はそのまま捨ててしまってもいいのですが、

    4寸角の正角がとれるくらいの大径木をただ捨てるのももったいない。

    燃やしてエネルギーにするのも手なのですが、

    せっかく吸ってきた二酸化炭素をもう1回吐き出すことになります。

    そこで、木造住宅を建てるのが一番いいということになるわけです。

    1年でも長く住宅の寿命をのばせれば、

    それだけ長く二酸化炭素を家の中にエネルギーとして固定できるのです。

    木造住宅に70~80年住み続けるだけで地球の環境を守っていることになリ、

    しかも家を建てる時に使った分だけの苗木を植林しておけば、

    約70~80年間で植林した木が全部育ちます。

    そのときになって家を燃やして二酸化炭素を放出しても、

    植林した木が二酸化炭素を吸ってきた分だけ地球レベルで

    得になっているということです。

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